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自动家用立体车库建造具备哪些因素?

更新时间:2018-01-23 点击数:1612

自动家用立体车库建造具备哪些因素?

很多单位和公司没有建立立体车库的统一意见。


建造或使用立体车库注意事项


各大城市分别兴建这种停车设备,家用立体车库今年来得到迅速的发展。但是建造立体车库是一个比较大的工程,所


以建造者要阅读以下注意事项。


一、相关因素


建造家用立体停车设备要具备以下相关的因素。


1.产权关系:其指的建造停车设备所占用的场地的产权关系。将会发生一系列的问题。

因为种类很多的立体车库就场地条件而选择的。


2.场地条件:场地条件是所要建立立体车库的场地适合于怎么样的立体停车设备。


3.审批手续:指建造立体车库所需要的土地使用、乡村环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理)等相


关的手续。


4.资金投入:建造立体车库所需要的足够资金的投入。


5.管理因素:指建造后技术支持、维护管理员工。


建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。6.投资价值:家用立体车库项目造价不菲。


二、济南立体车库项目方案论证过程


1.投资可行性论证


1投资回收期


2投资回报率或使用效果


3资金来源


4领导决策支持通过可能性


5单位员工支持水平


6立体车库建成后的管理可行性


7考虑近期与临时利益问题


2.政策可能性论证


1土地使用


2规划管理


3乡村环境


4绿化办审批


5消防审批


6交警审批


7周围居民单位意见


3.技术可能性


1根据地下立体车库场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案


2性价比最大化的设计方案


3尽可能获得更大的存车倍数


4设备可能性论证之后还有施工可能性论证


5维保可能性论证


三、选择最合适的工程设计与承建商


什么样的承建商最合适?


并且通过。1承建商要从使用用户的角度来设计方案。


还必须通过ISO9000认证2承建商的不但要拥有行业的资质许可。


3承建商的信誉高低


4承建商所在地与所投资项目的就近维保原则。


四、建造家用立体车库过程中最容易出现的几个误区


要争取最少的资金获得最高的存车数量。1资金充分的前提下。


2没有注重周围环境影响。


3没有注重政策




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